Nieuwe renovatiepremie

Op 3 juli 2015 nam de Vlaamse Regering een principiële beslissing om vanaf 1 november 2015 een nieuwe Vlaamse renovatiepremie in te voeren. Het plafond van de premie - tot 30% van de investering, met een maximum van 10.000 euro - lijft behouden, maar dat bedrag zal niemand - op één uitzondering na - nog in één keer betaald krijgen. Vanaf 1 november moet de eigenaar-bewoner twee aanvragen indienen, en tussen twee aanvragen moet er minstens één jaar en maximaal twee jaar zitten.

Aan de basisvoorwaarden wordt niet geraakt: de woning moet minstens 25 jaar oud zijn en het inkomen mag bepaalde grenzen niet overschrijden. Gehuwden of samenwonenden mogen niet meer verdienen dan 58.050 euro, te verhogen met 3.260 euro per persoon ten laste. Een alleenstaande zonder persoon ten laste mag niet meer verdienen dan 40.640 euro per jaar. De administratie kijkt naar het inkomen van twee jaar geleden. Als je nog dit jaar een aanvraag indient, wordt dus gekeken naar het inkomen van 2013.

Voor vier categorieën

De renovatiewerken die in aanmerking komen, zullen worden gegroepeerd in vier (nu zijn er nog zes) categorieën:

1. structurele elementen van de woning zoals funderingen,muren, draagvloeren en trappen;

2. werken aan het dakgebinte, dakbedekking, goten en afvoer;

3. werken aan buitenschrijnwerk (ramen en buitendeuren);

4. technische installaties zoals gas, centrale verwarming, elektriciteit en sanitair.

Per categorie van werken ligt de lat op maximaal 2.500 euro (of 20 % van de in aanmerking te nemen facturen). Wie minder verdient dan 29.030 euro, heeft recht op een hogere premie per categorie, maar altijd met een maximale totaalpremie van 10.000 euro.

Meer of minder dan 29.030 euro per jaar

Ook de modaliteiten voor de aanvragen zijn anders naargelang het netto gezamenlijk belastbaar inkomen lager of hoger is dan 29.030 euro per jaar (te verhogen met 1.510 euro per persoon ten laste). Is het inkomen hoger, dan moeten eigenaar-bewoners twee aanvragen indienen van 5.000 euro.  Per aanvraag mogen ze slechts facturen indienen voor twee categorieën.

Ook gezinnen met een netto belastbaar inkomen minder dan 29.030 euro mogen per aanvraag maar facturen indienen voor twee categorieën van werken. Maar zij kunnen al bij de eerste aanvraag een premie krijgen van maximaal 6.666 euro, en bij de tweede afvraag één van 3.333 euro - dus in totaal niet meer dan 10.000 euro. Op dit systeem is er één uitzondering. Eigenaars die hun pand voor minstens negen jaar verhuren via een sociaal verhuurkantoor, kunnen de renovatiepremie in één keer aanvragen voor de vier categorieën van werken samen, en in één keer de premie van 10.000 euro krijgen. Voor hen gelden er ook geen inkomensgrenzen. Ze moeten wel werken laten uitvoeren in alle vier de categorieën.

Bron: De Standaard / Nieuwsblad